Kuşadası Adagöl mesire alanında hayata geçirilmek istenen 153 odalı Maia Perla projesiyle ilgili kritik bir gelişme yaşandı. Aydın Büyükşehir Belediyesi’nin nazım imar planlarını iptal etmesinin ardından Kuşadası Belediyesi de uygulama imar planını ve projeye verilen yapı ruhsatını iptal etti. Karar, Kuşadası Belediye Meclisi’nin dün yapılan birleşiminde alındı.
Aydın Haberleri’nde yer alan habere göre, Belediyeler tarafından alınan iptal kararlarının ardından, projeye ilişkin lüks oda satışıyla gündeme gelen yapılaşma süreci fiilen durduruldu. Plan iptallerine gerekçe olarak, söz konusu düzenlemelerin üst ölçekli imar planlarına aykırı olması gösterildi. Binlik planlara göre Türkmen Mahallesi sınırları içinde kalan parselde 1 emsal ve en fazla 4 kat yapılaşma izni bulunuyordu.
Kararın kamuoyuna yansımasının ardından Kuşadası Kent Dayanışması, sürece katkı sunan kişi ve kurumlara teşekkür etti. Öte yandan, proje kapsamında devam eden ÇED sürecine ilişkin davada mahkemenin kararını önümüzdeki günlerde açıklaması bekleniyor.
Ne olmuştu?
Kuşadası’nın Türkmen Mahallesi’nde Didim’de ikamet eden iş insanı Kadir Turgut’a ait yaklaşık 14 bin 500 metrekarelik alanda planlanan proje daha önce kamuoyunun gündemine gelmişti. Proje tanıtım dosyasında, yaklaşık 98,4 milyon TL maliyetle inşa edilmesi planlanan tesiste 153 oda, dinlenme alanları, hamam, sauna, kuaför, havuz, çocuk havuzu, bar, restoran, spor alanları, lobi ve ofislerin yer alacağı belirtilmişti.
Ancak projenin internet sitesinde yapı, otel yerine 153 daireden oluşan lüks bir rezidans projesi olarak tanıtıldı. Yaklaşık 70 metrekarelik bağımsız bölümlerin 200 bin Euro’dan satışa sunulması, alanın imar planlarında “otel arazisi” olarak yer alması nedeniyle tartışma yarattı. Mevcut planlara göre konut projesine izin verilmemesi, kamuoyunda “otelden bozma rezidans” iddialarını gündeme taşıdı.
Tartışmaların ardından Kuşadası Kent Dayanışması, Aydın Valiliği’nin proje için verdiği “ÇED Gerekli Değildir” kararına karşı dava açmış, Maia Perla projesi hem çevresel etkileri hem de imar planlarına aykırılığı nedeniyle Kuşadası’nda yoğun tepkiyle karşılanmıştı.