Muğla’nın Bodrum ilçesinde yer alan Cennet Koyu–Gökburun bölgesindeki yaklaşık 68 hektarlık alanın, uzun yıllardır süren özelleştirme süreci sonucunda Cengiz Holding mülkiyetine geçmesi tartışma yarattı.
Bölgenin geçmişte Osmanlı dönemine dayanan zilyetlik kayıtlarıyla yerel halk tarafından tarım arazisi olarak kullanıldığı belirtilirken, süreç yıllar içinde yargı kararları ve idari işlemlerle ilerledi.
Bodrum’un en değerli kıyı alanlarından biri olan Cennet Koyu-Gökburun hattında devam eden süreçte, taşınmazın özelleştirme kapsamına alınmasının ardından Cengiz Holding bünyesindeki Bodrumbir Turizm Yatırım AŞ’ye devredildiği ifade edildi. Bölgede başlatılan otel inşaatının da tüm tartışmalara rağmen devam ettiği bildirildi.
Yıllara yayılan özelleştirme süreci ve davalar
Söz konusu alanın 2010 yılında Özelleştirme Yüksek Kurulu (ÖYK) kararıyla özelleştirme kapsamına alındığı, 2012 yılında ise ihale sürecinin başlatıldığı belirtildi. Sürece itiraz eden bölge sakinleri, Danıştay’a başvurarak ihalenin iptali ve yürütmenin durdurulmasını talep etti. Dava süreci devam ederken Hazine ile şirket arasında satış sözleşmesinin imzalanması dikkat çekerken, taşınmazın daha sonra tapu devriyle birlikte el değiştirdiği ifade edildi. Bölge halkı ise arazinin geçmişten bu yana tarım alanı olarak kullanıldığını savunarak mülkiyetin hukuka aykırı olduğunu öne sürdü.
Danıştay iptal kararı verdi ancak süreç durmadı
Danıştay İdari Dava Daireleri Kurulu’nun 2016 yılında ihale işlemini hukuka aykırı bularak iptal ettiği, taşınmazın yeniden Hazine’ye dönmesi gerektiğini belirttiği aktarıldı. Sözcü'nün haberine göre, kararın uygulanmadığı ve özelleştirme sürecinin fiilen devam ettiği ifade edildi. Ardından Danıştay 13. Dairesi tarafından verilen yürütmeyi durdurma kararına rağmen bölgede inşaat faaliyetlerinin sürdüğü belirtildi.
Finansman ve ipotek detayları
Dosya kapsamındaki bilgilere göre, ihale bedelinin Ziraat Bankası kredisiyle karşılandığı, satış işleminin taksitli yapılmasına rağmen mevzuatta yer alan bazı prosedürlerin tartışma konusu olduğu ifade edildi. Tapu devrinin ardından taşınmaz üzerine yüksek tutarlı ipotek tesis edildiği de iddialar arasında yer aldı.
Bodrum’da tartışma büyüyor
Cennet Koyu-Gökburun bölgesinde devam eden yapılaşma ve mülkiyet süreci, Bodrum’da hem çevre hem de mülkiyet tartışmalarını yeniden gündeme taşıdı. Bölge sakinleri ve davacılar, arazinin kamuya ait niteliğinin korunması gerektiğini savunurken, süreç yargı ve idari kararlar çerçevesinde tartışılmaya devam ediyor.