TOKİ'nin haziran ayı ihale listesinde metrekare bazında en yüksek değerle vitrine çıkardığı Muğla’nın Bodrum ilçesi Gündoğan mahallesi, yatırımcıların en çok bütçe ayırdığı bölge oldu.
Bodrum'da milyarlık imza
Gündoğan'da lüks konut projelerine uygunluğuyla öne çıkan 39 bin metrekarelik arsa 1 milyar 776.9 million lira muhammen bedelle açık artırmaya çıktı. Aynı bölgede yer alan ve karma yaşam konsepti ile lüks alışveriş merkezine imkan tanıyan 21 bin metrekarelik ticaret ve konut imarlı diğer arazi için ise 1 milyar 180.4 milyon liralık başlangıç bedeli belirlendi.
Yatırımcıya 48 ay vade kolaylığı
Dünyaca ünlü turizm destinasyonundaki bu taşınmazları portföyüne eklemek isteyen alıcılara yüzde 25 ya da yüzde 35 peşinat esnekliğiyle 48 ay vade imkanı tanınırken, nakit ödemeyi seçen yatırımcılara yüzde 15 oranında indirim uygulandı. TOKİ'nin satış listesinde Muğla'nın haricinde Afyonkarahisar, Uşak, Aydın, Manisa ve Balıkesir gibi iç ve kıyı Ege illerindeki arsalar da yeni sahiplerini buldu.
Kıyı şeridine lüks resort ve sağlık dopingi
İlbank portföyünde yer alan ve yüzde 30 peşinat ile 24 ay vade seçeneğiyle satışa sunulan stratejik arazilerde en büyük pay Aydın kıyılarına ayrıldı. Didim Efeler mahallesinde bulunan ve büyük ölçekli bir resort otel potansiyeli barındıran 120 bin metrekareyi aşkın devasa turizm tesis alanı, 1 milyar 630 milyon liralık muhammen bedeliyle haziran ayının en dikkat çekici satışlarından biri oldu. Kuşadası Türkmen mahallesindeki 85 bin metrekarelik turizm, ticaret ve özel sağlık alanı niteliğindeki arazi ise 980 milyon liralık değeriyle sağlık turizmi odaklı entegre tesis yatırımlarının önünü açtı. İlbank'ın listesinde İzmir de yedi adet stratejik arsayla bu büyük yarışa ortak olan bir diğer şehir oldu.
Kıyılarda yeni dönem başlıyor
Milyarların havada uçuştuğu açık artırma süreçlerinin tamamlanmasıyla birlikte Bodrum, Didim ve Kuşadası gibi zirve lokasyonlarda önümüzdeki 3 ila 5 yılı şekillendirecek entegre sağlık tesisleri ve lüks otel zincirleri için geri sayım başladı. Sektör temsilcileri ve uzmanlar, el değiştiren bu stratejik kamusal arazilerin bölgedeki nitelikli yatak kapasitesini artıracağını, yerli ve yabancı üst segment turist profilini kıyı şeridine çekeceğini vurguluyor. Bodrum Gündoğan ve Dikili gibi gözde noktalardaki milyarlık konut ve karma ticaret alanlarının, Ege ekonomisinde ve şehircilik yapısında ciddi bir sıçrama yaratarak gayrimenkul değerlerini yepyeni bir seviyeye taşıması bekleniyor.