2010 yılında başlanan 7 yıldızlı otel inşaatı, yıllar içinde tamamlanmadan yarım kaldı.
Sıvası yapılmamış duvarlar, takılmamış camlar ve bitmemiş cephe çalışmalarıyla yapı, doğanın içinde gizemli bir şekilde yükseliyor. Yıllardır sahipsiz kalan otelin akıbeti hâlâ bilinmiyor ve bölge halkı cevap arıyor.
Başlangıçta büyük planlar vardı
2010 yılında Maşukiye çıkışında, Arap yatırımcılar tarafından 7 yıldızlı bir otel inşaatına başlandı. Bölgedeki turizm yatırımlarının hız kazandığı dönemde, Maşukiye ve Sapanca Arap sermayesi için cazip lokasyonlardı. Yatırımcılar, turizmi geliştirmek ve lüks konaklama seçenekleri sunmak amacıyla birçok proje hayata geçirdi. Ancak Kartepe yolundaki bu otel, o dönemde yapılan planların bir kısmı gibi tamamlanamadı.
İnşaat yıllardır sahipsiz
Yıllar boyunca kaba inşaat hâlinde kalan bina, tamamlanmadan duruyor. 6 katlı yapı, sıvasız duvarları, takılmamış camları ve bitmemiş cephe çalışmalarıyla adeta bir harabeye dönmüş durumda. 2022 yılında İstanbul merkezli bir emlak firması tarafından 167 milyon TL muhammen bedelle satışa çıkarıldı, ancak alıcı çıkmadı. Bugün hâlâ bina kaderine terk edilmiş durumda.
Yatırımcı kim belli değil
Otelin Katarlı mı, Suudi mi olduğu veya hangi firmanın projeyi yürüttüğü net değil. İnşaat alanında proje hakkında bilgi veren bir tabela bulunmuyor. Ruhsat süreci ve inşaatın neden durduğu hakkında kamuya açık bir bilgi yok. Bölge sakinleri, böylesine büyük bir yapının sahipsiz bırakılmasına tepki gösteriyor.
Doğanın ortasında ucube görüntü
Maşukiye’nin eşsiz doğası, hafta sonları Kocaelililerin nefes almak için tercih ettiği alanlardan biri. Ancak otelin kaba inşaat hâli, yeşilin ortasında çirkin bir görüntü oluşturuyor. Vatandaşlar, yapının doğayla uyumsuz olduğunu belirterek yetkililerden çözüm bekliyor.
Alt katın farklı kullanımı
Tamamlanmayan otelin zemin katı, yıllar içinde farklı bir şekilde kullanılmaya başlamış. Odun kesme makinesi, kütükler ve satışa hazır odunlar binanın alt katında yer alıyor. Bu alanın kim tarafından kullanıldığı ve hangi izinlerle faaliyet gösterdiği bilinmiyor. Bölgede yaşayanlar, hem güvenlik hem de görüntü kirliliği açısından kaygılı.
Yatırımların geçmişi ve akıbeti
2010 sonrası Arap Baharı’nın ardından Maşukiye ve Sapanca, Arap yatırımcıların turizm için tercih ettiği bölgeler oldu. Özellikle turizm sektöründe ciddi yatırımlar yapıldı. Ancak bu otel, plansız yatırımların ve denetimsiz büyümenin somut bir örneği olarak dikkat çekiyor. Bölge halkı ve esnaf, yıllardır atıl durumda bekleyen yapının ya tamamlanmasını ya da çevreye zarar vermeyecek şekilde kaldırılmasını istiyor.