Fethiye Milli Emlak Müdürlüğü, Karaağaç Mahallesi sınırları içinde yer alan üç Hazine taşınmazını satışa çıkardı. 2886 sayılı Devlet İhale Kanunu kapsamında düzenlenecek ihaleler, Açık Teklif Usulü ile 11 Mart 2026 Çarşamba günü Milli Emlak Müdürlüğü hizmet binasında gerçekleştirilecek.
İhalede teklifler komisyon huzurunda sözlü olarak alınacak ve en yüksek teklifi veren katılımcı taşınmazı satın alma hakkı kazanacak. Yetkililer, sürecin şeffaflık ilkesi çerçevesinde yürütüleceğini belirtirken, açık artırma yöntemi nedeniyle rekabetin yüksek olmasının beklendiğini ifade ediyor.
Fethiye’de arazi yatırımlarına artan ilgi
Son yıllarda Fethiye ve çevresinde arazi ve arsa yatırımlarına talep giderek yükseliyor. Bölgenin turizm potansiyeli, doğal güzellikleri ve yapılaşma yoğunluğunun görece düşük olması, yatırımcılar açısından cazibesini artırıyor.
Gayrimenkul uzmanları, plan statüsü kısıtlı arazilerin bile uzun vadede değer kazanabileceğine dikkat çekiyor. Özellikle doğayla iç içe, sakin yaşam alanları sunan bölgeler, yatırımcı radarına girmiş durumda. Kamu tarafından satışa çıkarılan taşınmazların çoğu zaman piyasa fiyatlarının altında başlangıç bedeliyle sunulması ise ihaleleri cazip kılan diğer bir unsur.
Ancak uzmanlar, plan notları, altyapı ve ulaşım imkanları, kadastro durumu ve mülkiyet geçmişinin detaylı şekilde incelenmesini öneriyor. Bu tür ön hazırlık, yatırım riskini minimize ediyor.
Satışa sunulan arazilerin özellikleri
Satışa çıkarılan üç taşınmaz farklı plan statülerine sahip ve her biri yatırımcı profiline göre farklı kullanım imkânları sunuyor:
Parsel – Ekolojik Koruma Alanı (1.420,31 m²)
Çevre düzeni planında “Doğal ve Ekolojik Yapısı Korunacak Alan” kapsamında bulunan taşınmaz, yapılaşmaya çok sınırlı izin veriyor. Uzmanlar, yatırımcıların burada kısa vadeli imar beklentisi yerine uzun vadeli değer artışı perspektifiyle hareket etmesi gerektiğini vurguluyor.
Parsel – Tarım Arazisi (551,65 m²)
Plan statüsü tarım arazisi olan bu parselde yapılaşma için tarımsal amaç şartı aranıyor. Küçük ölçekli üretim, hobi bahçesi veya organik tarım gibi alternatifler yatırımcıların değerlendirebileceği seçenekler arasında bulunuyor.
Parsel – Karma Statülü Alan (1.539 m²)
Bir bölümü orman alanı, diğer bölümü tarım arazisi olan bu parselde kadastral yol bulunmaması, imar ve kullanım açısından dikkat edilmesi gereken bir detay. Yol hakkı ve erişim, yatırım kararını doğrudan etkileyebiliyor ve resmi süreçlerle çözülebiliyor.
Fiyatlar ve teminat koşulları
Toplam muhammen bedeli yaklaşık 24,5 milyon TL olarak açıklanan taşınmazlar için geçici teminat tutarları ise şöyle:
parsel: 1.420.400 TL
parsel: 1.324.000 TL
parsel: 2.154.600 TL
Yetkililer, teminatların ihale öncesinde yatırılmasının zorunlu olduğunu, banka işlemlerinin son güne bırakılmaması gerektiğini vurguluyor. Taşınmazlara ilişkin şartname ve detaylı bilgiler mesai saatleri içinde Fethiye Milli Emlak Müdürlüğü’nde incelenebiliyor.