Çanakkale İl Özel İdaresi, Assos/Behramkale antik kentinin güneydoğu sahilinde bulunan Pedasos Altınel Otel ve arazisini satışa çıkarmıştı. Tarih ve deniz turizmi açısından son derece değerli bir konumda bulunan otelin 4 bin 501 metrekarelik arazisi için Çanakkale Valiliği, 39 milyon 500 bin TL muhammen bedel belirledi.
CHP Grubu: 15 Eylül'deki satışı durdurun
Otel için 15 Eylül'de yapılacak satış ihalesinin durdurulması istendi. Çanakkale İl Genel Meclisi Cumhuriyet Halk Partisi (CHP) Grubu, Ayvacık İlçesi Behramkale Köyü Kadırga Koyu’nda denize sıfır mevkideki otel vasfındaki taşınmazın satışına ilişkin ihalenin yapılmaması isteyerek açıklamada bulundu.
Otel gerçek değerinin altında satılıyor, satış durdurulmalı!
İl Genel Meclisi CHP Grubu adına açıklama yapan Grup Başkanvekili Av. Güneş Pehlivan konuyla ilgili şu açıklamayı yaptı: “ Satışına karar verilen otelin bulunduğu mevki, yöremizde turizm potansiyeli ve cazibesiyle bilinen, bölgedeki arz yokluğu nedeniyle de otelin satışında oluşabilecek değer potansiyelinin sınırları çok geniş olan bir mevkidir. Söz konusu tesisin barındırdığı ekonomik potansiyel ve İl Özel İdaresine kattığı ve katabileceği ekonomik değer nedeniyle bu taşınmazın İl Özel İdaresi mülkiyetinde bulunması, satıştan elde edilebilecek tek seferlik gelirden daha önemlidir. Resmi Gazete’de yayınlanan satış ilanlarında, otel vasfındaki tesisin ihaleye esas teşkil eden muhammen bedelinin gerçek bedeli yansıtmadığını görmüş bulunmaktayız. Bu husus aynı gün satışına karar verilen ve aynı gün ihale ilanına konu olan iki taşınmazın muhammen bedelleri birbiriyle mukayese edildiğinde bile açıkça gözler önündedir. İl Özel İdaresinin 230 m2’lik arsanın 173m2’lik kısmına tekabül eden 6/8 hissesinin satışına ilişkin muhammen bedel 23.950.000 TL olarak belirlenmiş iken, İdarenin tam mülkiyetinde olan ve Kadırga Koyu mevkinde denize sıfır olarak bulunan, 4501,39m2 yüzölçümlü otel ve donatılarının satışına ilişkin 39.500.000 TL değer belirlenmiştir. İhaleye esas teşkil eden değerlemenin nasıl yapıldığı kamuoyu ile paylaşılmamıştır. Bununla birlikte söz konusu otelin satışı daha önce de gündeme gelmiş ve 02.08.2018 tarihinde yayınlanan Resmi Gazetede ihale ilanında ihalenin açık artırma yöntemi ile yapılacağı belirlenmiş iken, 15.09.2022’de yapılacağı ilanen duyurulan ihale kapalı teklif yöntemiyle yapılmak istenmektedir. Bu hususlar basının ve kamuoyunun tepkilerine konu olmakta, ihalenin sağlıklı yapılması koşulları oluşmamaktadır. Bu nedenlerle İl Genel Meclisinin Eylül ayı birleşimlerinde 06.09.2022 tarihinde Meclis Grubumuz tarafından idareye muhammen bedel tespiti ve kapalı teklif ihale usulünün belirlenmesi konularının açıklatılması talebiyle soru önergesi verilmiş, ihale tarihinden önce bu hususlarda açıklama yapılması istenmiştir. Bununla birlikte, İdare’ye ‘Komisyonun ihaleyi yapıp yapmamaktaki takdir yetkisi’ hatırlatılarak mevcut koşullarda ihalenin yapılmaması çağrısında bulunulmuştur. Ancak soru önergemize karşılık herhangi bir açıklama yapılmamış, sözlü veya yazılı bilgi verilmemiştir. Taşınmaz satış ihalelerinde muhammen bedelin gerçek bedeli yansıtmaması ihalenin iptal sebebidir. Bununla birlikte ihale sürecindeki işlem ve eylemler hukuka uygun yürütülmeli, idare hak kaybına ve zarara uğratılmamalı, eşit işlem, şeffaflık ve güvenilirlik ilkeleri zedelenmemelidir. İl Genel Meclisi Cumhuriyet Halk Partisi grubu olarak, idareyi bir kez daha sağlıklı koşulları oluşmadığı nedeniyle ihaleyi yapıp yapmamaktaki serbestiyi kullanarak ihalenin yapılmamasına davet ediyoruz” ifadelerini kullandı.