İzmir'de Hilltown AVM'yi ilgilendiren imar planı sürecinde yeni bir gelişme yaşandı.
Mahkeme kararının ardından yeniden hazırlanan 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı Değişikliği, İzmir Büyükşehir Belediye Meclisi Hukuk Komisyonu ile İmar ve Bayındırlık Komisyonu tarafından oybirliğiyle uygun bulundu. Daha önce Karşıyaka Belediye Meclisi'nin kabul ettiği plan değişikliği, Büyükşehir Belediyesi bünyesindeki komisyonların da onayını alarak meclis sürecinde bir aşamayı daha geride bıraktı.
Plan değişikliği mahkeme kararına göre hazırlandı
Plan revizyonu, İzmir Bölge İdare Mahkemesi 3. İdari Dava Dairesi'nin verdiği karar doğrultusunda hazırlandı.Yalı Mahallesi'nde bulunan 26024 ada 1 parseli kapsayan düzenleme kapsamında, imar adasının kuzey cephesindeki yapı yaklaşma mesafesi 48 metre olarak yeniden belirlendi. Bu düzenleme, mahkeme kararında belirtilen hükümler doğrultusunda plana işlendi.
Kat yüksekliği plan notlarına işlendi
İmar ve Bayındırlık Komisyonu raporunda yalnızca yapı yaklaşma mesafesi değil, kat yüksekliğine ilişkin düzenleme de yer aldı. Raporda, 29 Temmuz 2021 tarihinde İzmir Büyükşehir Belediyesi tarafından kabul edilen plan notlarında belirtilmesine rağmen plan paftalarına işlenmeyen "Yençok: 18 kat" hükmünün de yeni düzenlemeyle planlara aktarıldığı ifade edildi.
Söz konusu düzenleme, İZBAN hattının güneyi ile Ahmet Kemal Baysak Bulvarı ve Fazıl Say Caddesi'nin batısında, Çiğli ilçe sınırına kadar uzanan bölgeyi kapsayan plan notları doğrultusunda hazırlandı.
Komisyonlardan oybirliği çıktı
Hem Hukuk Komisyonu hem de İmar ve Bayındırlık Komisyonu, hazırlanan plan değişikliğini oybirliğiyle uygun buldu.Komisyon raporlarında, mahkeme kararının gereklerinin yerine getirildiği ve hazırlanan düzenlemenin mevcut plan notlarıyla uyumlu olduğu değerlendirmesine yer verildi.
Komisyonlardan geçen plan değişikliğinin, İzmir Büyükşehir Belediye Meclisi'nin ilerleyen oturumlarında görüşülerek karara bağlanması bekleniyor.