Yunanistan Makri Adası, İyon Denizi içinde yer alan Ehinades takımadalarında kasım ayında düzenlenecek açık artırma ile satışa çıkıyor.
Natura 2000 koruma statüsünde bulunan ada için belirlenen başlangıç fiyatı 247 bin euro (13 milyon TL) civarında olarak açıklandı. Bölge, çevresel koruma kuralları nedeniyle sınırlı kullanım izniyle öne çıkıyor.
Koruma statüsü nedeniyle yapılaşma yasak
Makri Adası, Avrupa Birliği’nin Natura 2000 çevre koruma ağı içinde yer alıyor. Bu nedenle adada büyük ölçekli turizm yatırımları, otel ve resort projeleri yapılmasına izin verilmiyor. Bölgede yalnızca sınırlı altyapı düzenlemeleri ve tarımsal faaliyetlere izin veriliyor.
Adada küçük yapılar bulunuyor
Ada üzerinde uzun süredir kullanılmayan küçük bir konut, su sarnıcı ve şapel gibi yapılar yer alıyor.Tamamen ıssız yapısı nedeniyle ada, daha çok özel ve izole yaşam arayan yatırımcıların ilgisini çekiyor.
Daha önce çok daha yüksek fiyatla gündeme gelmişti
Makri Adası, 2022 yılında yaklaşık 8 milyon euro seviyelerinde bir değerleme ile gündeme gelmişti. Ancak çevresel kısıtlamalar ve yeniden yapılan değerlendirmeler sonrası fiyatın ciddi şekilde düştüğü belirtiliyor.
Özel ada piyasasında hareketlilik var
Son dönemde “dijital detoks” ve şehirden uzak yaşam trendi, özel ada piyasasına ilgiyi artırdı. Akdeniz’de özellikle izole yaşam sunan adalara yönelik yatırım taleplerinin arttığı ifade ediliyor.