İş Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı (İŞ GYO), yatırım stratejisinde önemli bir değişikliğe giderek konut projelerinden ziyade sağlık, turizm ve lojistik sektörlerine ağırlık vereceğini duyurdu.
Şirket, bu yeni dönem kapsamında özellikle şehir otelciliği alanında büyümeyi hedefliyor. İzmir ve İstanbul’da iki yeni otel projesi için hazırlık sürecinin başlatıldığı belirtilirken, şirketin gayrimenkul portföyünü daha dengeli ve gelir çeşitliliği yüksek bir yapıya dönüştürmeyi amaçladığı ifade edildi.
Şehir otelciliği stratejisi öne çıkıyor
İŞ GYO Genel Müdürü Ömer Barlas Ülkü, şirketin mevcut konut projelerinde belirli bir olgunluk seviyesine ulaşmadan yeni bir konut yatırımı planlamadıklarını belirtti. Ülkü, şirketin büyüme stratejisinin artık farklı sektörlere kaydığını vurguladı. Yeni dönemde özellikle sağlık, turizm ve lojistik alanlarının öne çıkacağını ifade eden Ülkü, şehir otelciliğinin şirketin turizm yatırımlarında temel odak noktası haline geldiğini söyledi.
İzmir ve İstanbul yatırımın merkezinde
Şirketin yeni otel yatırımları için İzmir ve İstanbul’u öncelikli bölgeler olarak belirlediği aktarıldı. Bu kapsamda her iki şehirde şehir oteli konseptinde yeni projeler üzerinde çalışıldığı ifade edildi. Son yıllarda İzmir’in turizm, kruvaziyer, fuarcılık ve iş seyahatleri alanında ciddi bir hareketlilik yaşadığı ve büyük yatırımcıların radarına girdiği belirtildi. İstanbul’un ise şehir otelciliği açısından güçlü talep yapısını koruduğu ifade ediliyor.
Gelir hedefi 47 milyon dolar
Ömer Barlas Ülkü, şirketin gelir yapısını çeşitlendirmeyi hedeflediğini belirterek, bu yıl için yaklaşık 47 milyon dolarlık kira geliri öngördüklerini açıkladı. Şirketin özellikle turizm yatırımlarında yeni bir strateji izlediğini belirten Ülkü, geçmişte resort otel projelerine ağırlık verildiğini ancak artık şehir otellerinin ön plana çıkarılacağını söyledi.
Turizm ve gayrimenkulde yeni dönem
İŞ GYO’nun bu stratejik dönüşümü, gayrimenkul sektöründe değişen ihtiyaçlara paralel olarak değerlendiriliyor. Şirket, konut ağırlıklı modelden çıkarak daha dengeli ve sürdürülebilir bir yatırım portföyü oluşturmayı hedefliyor.