Kamu arazilerinin turizm yatırımlarına tahsisiyle ilgili yönetmelikte değişiklik yapıldı. Bugün Resmi Gazete'de yayınlanan değişiklikle kamu arazilerinin turizm yatırımlarına tahsisiyle ilgili izni Cumhurbaşkanlığı verecek. Yönetmelikte yapılan diğer önemli değişiklikler ise şöyle:
Ön izin bedeli arttı
Resmi Gazete'de yayınlanan değişiklikle turizm amaçlı tahsis edilen kamu arazilerinin yıllık ön izin bedeli toplam yatırım maliyetinin binde birinden binde iki buçuğa çıkarıldı.
Ön izin süreleri uzatıldı
Onaylı uygulama imar planı bulunmayan alanlarda girişimciye harita ve plan çalışmaları, tasdik işlemleri, anonim şirket kurulması ve diğer işlemlerin yapılması için verilen ön izin süresi 6 aydan 2 yıla çıkarıldı. Onaylı imar uygulama planı bulunan alanlarda ise girişimciye verilen ön izin süresi 4 aydan bir yıla çıkarıldı. Değişiklikle ana yatırımcı için bir yıl olan ön izin süresi üç yıla çıkartıldı. Yönetmelikteki değişiklikle dondurulan beş yıllık ön izin süresi içerisinde de dondurma sebeplerinin ortadan kalkmaması halinde, ön iznin kendiliğinden sona ereceğine dair hüküm getirildi.
Üç yıllık sürede Turizm İşletme Belgesi alınacak
Yatırımın tamamlanması için verilen üç yıla kadar ki sürede Turizm İşletmesi Belgesi alınacak. Günübirlik turizm tahsislerinde bu süre iki yıl olarak uygulanacak. İnşaatın en az yüzde ellisinin tamamlandığının belgelenmesi halinde, yatırımın tamamlanarak Turizm İşletmesi Belgesi alınması için, Bakanlıkça belirlenecek sosyal ve teknik altyapıya katılım payının ödenmesi kaydıyla ek süre verilecek.
İndirimlere yayla ve sağlık turizmi de eklendi
Termal ve kış turizmi amaçlı tahsislerle tescilli taşınmaz kültür varlıkları ve korunma alanlarının tahsislerinde olduğu gibi kırsal ve yayla turizmi ile sağlıklı yaşam turizmi amacıyla yapılan ve Komisyon tarafından teşvik edilmesi uygun görülen turizm amaçlı tahsislerde yıllık Ön izin bedeli ve kullanım bedeli yüzde elli indirimli uygulanacak. Tesisin işletmeye açılmasından sonra toplam yıllık işletme hasılatı üzerinden Hazinece alınacak paylarda diğer tahsislerde olduğu gibi kırsal ve yayla turizmi ile sağlıklı yaşam turizmi amacıyla yapılan tahsisler de de binde beş olacak.
Katılım paylarının alanı genişletildi
Kültür ve turizm koruma ve gelişim bölgesi, alt bölgesi ve turizm merkezleri dışında da sosyal ve teknik altyapı hizmetlerinin tamamının veya bir kısmının yapımının veya maliyetinin karşılanması istenecek. Sosyal ve teknik altyapı katılım paylarının ödeneceği hallerin arasına yatırım sürelerinin uzatılması halleri ile turizm tesisi hizmet alanı tahsisi de eklendi.
Kullanım bedelinde bir yıldızlı otel baz alınacak
Turizm tesisi hizmet alanı tahsisinde kullanım bedelleri bir yıldızlı otel birim maliyeti üzerinden belirlenecek
Günübirlikler ön izne tabi değil
Kısa süreli günübirlik tesis alanı kiralamaları, ön izin ve kesin tahsis usulüne tabi olmadan Komisyonca yürütülecek. Bakanlığa tahsis edilen taşınmazlar ve üzerindeki yapıların tahsisinde aynen kullanım şartı kaldırıldı.