Türkiye Turizm Yatırımcıları Derneği (TTYD) Başkanı Oya Narin, 16 Mayıs 2022’de gerçekleşecek “Turizm Yatırım Forumu”yla ilgili sohbet toplantısında gazetecilere değerlendirmelerde bulundu.
Dünya Gazetesi Yazarı Vahap Munyar toplantıda konuşulanları köşesine taşıdı. Munyar'ın yazısının ilgili bölümü şöyle:
Savaş olmasaydı bu dönüm noktasının etkisini daha iyi hissederdik
" TTYD Başkanı Oya Narin, 16 Mayıs 2022’de gerçekleşecek “Turizm Yatırım Forumu”yla ilgili sohbet toplantısında söze şöyle girdi: Turizmde çok önemli bir dönüm noktası yaşıyoruz. Turizmde hayat başladı. Güzel bir zaman ve dönemdeyiz. Keşke savaş da olmasaydı. Bu dönüm noktasının etkisini daha iyi hissederdik.
Turizm yatırımları içinde yabancıların payı yüzde 15'i geçmiyor
Oya Narin, şu noktanın altını çizdi:
- Ülkemizdeki turizm yatırımları içinde yabancıların payı yüzde 15’i geçmiyor. Otel ve turistik tesis işletme konusunda yabancıların payı çok daha yukarıda elbette.
Narin konuşurken, TTYD üyelerinin toplam yatırımlarına baktım:
- TTYD üyesi şirketlerin sektöre yaptığı yatırım 60 milyar doları buluyor.
- Turizm yatırımcıları olarak Türkiye’de 40 yıllık genç bir sektörüz. 40 yılda hemen tüm krizleri başarıyla atlattık.
Oya Narin başkanlığındaki TTYD yönetimi, 16 Mayıs’taki “Turizm Yatırım Forumu”nun turizm ve otelcilikte yeni yatırım fırsatlarının değerlendirileceği, Türkiye’nin üst düzey yatırım destinasyonu olarak tanıtılmasını hedefliyor.
Yatırımın dönüşü 8-10 yılı buluyor
TTYD Başkanı Oya Narin’e turistik tesis, otel yatırımlarının kendini amorti etme süresini sordum, 40 yıl önceye döndü:
- 1980’li yılların başlarında bila bedel arsa tahsisleri, kaynak kullanımını destekleme söz konusuydu. Dolayısıyla o dönemlerde yatırımların geri dönüşü 6-7 yılda gerçekleşebiliyordu. Daha sonra süre 8-10 yılda çıktı.
TTYD Yönetim Kurulu Üyesi Ferzan Çelikkanat, yatırımın geri dönüşünü iki ayrı şekilde değerlendirmek gerektiğini belirtti:
- Arazi satın alındığında süre daha fazla uzuyor. Arazi tahsisli ise tesisin yapımıyla ilgili yatırım söz konusu oluyor. Şehir otellerinde arsa hariç yatırımın geri dönüş süresi 8-10 yıl dolayında seyrediyor.
Ardından bir başka noktanın altını çizdi:
- Yapılan otel ve turizm tesisinin gayrimenkul değerini de ayrıca dikkate almak gerekiyor. Çünkü, ortaya çok kıymetli gayrimenkul varlıkları çıkıyor.
TTYD Yönetim Kurulu Üyesi Ayla Heyfegil, araya girdi:
- Alışveriş merkezi, rezidans gibi bir projenin içinde yer alan otellerde yatırımın geri dönüşü çok daha kısa sürebiliyor. Çünkü, yatırımı AVM’den ve rezidanstan çıkarmak söz konusu olabiliyor.
Bu yıl turizm geliri 30 milyar doları aşar
TÜRKİYE Turizm Yatırımcıları Derneği’nin (TTYD) “Turizm Yatırım Forumu” öncesi hazırladığı verilere göre, yatırımların son durumu şöyle:
Yatak kapasitesi: 1 milyon 800 bini aşıyor.
Tesis: Türkiye’de 15 bin 700’den fazla otel, turistik tesis var.
Uluslararası zincir otel:331
Uluslararası zincir otel yatak kapasitesi:150 bine yakın.
TTYD Başkanı Oya Narin, Türkiye’nin turizm gelirinde 100 milyar dolara ulaşma hedefinin olduğunu anımsattı:
- Bu yıl turizm gelirimizin 30 milyar doları aşmasını bekliyoruz.
Pandemi sonrası yatırım trendleri
TTYD Genel Sekreteri Hale Altan, “Turizm Yatırım Forumu”nda ele alınacak konu başlıklarını şöyle sıraladı:
Pandemi Sonrası Yatırım Trendleri (WTTC Başkanı Julia Simpson)
Küresel Turizm Verilerine Stratejik Bakış (STR Direktörü Thomas Emanuel)
Türkiye’de Turizm Yatırımının Geleceği (Cumhurbaşkanlığı Yatırım Ofisi’nin paneli)
Konaklamanın (D)evrimi
Antalya Yatırım Fırsatları
Sağlık ve Wellness Turizmi Stratejileri
Kültür Turizminin Değişen Yüzü: Şanlıurfa Taş Tepeler Projesi ve Şanlıurfa’da Kültür Turizminde Yeni Boyut.
Turizmde Mega Projeler
Turizmde Gelecek Perspektifleri: Sürdürülebilirlik