Fiyatları İspanya gibi yukarı çekemiyoruz çünkü...

Fiyatları İspanya gibi yukarı çekemiyoruz çünkü...
27 Ocak 2020, 08:44
Türkiye Turizm Yatırımcıları Derneği Başkanı Oya Narin, Türkiye'deki otellerin fiyatlarını İspanya gibi yukarı çekememesinin sebeplerini anlattı.

Dünya Gazetesi Yazarı Vahap Munyar, Türkiye Turizm Yatırımcıları Derneği Başkanı Oya Narin'le yaptıkları konuşmayı köşesine taşıdı.

Munyar'ın yazısının ilgili bölümü şöyle:

"Türkiye Turizm Yatırımcıları Derneği (TTYD) Başkanı Oya Narin, Türk Sanayicileri ve İş İnsanları Derneği (TÜSİAD) işbirliği ile Zafer Ali Yavan’a hazırlattıkları “Turizmde Dönüşüm Senaryoları Raporu”nu açtı, Türkiye’deki turistik tesis grafiğini gösterdi:

? 5 yıldızlı oteller: 836 otelde 528 bin 518 kişilik 5 yıldızlı yatak kapasitesi var.

? 4 yıldızlı oteller: 976 otel, 274 bin 529 yatakla hizmet veriyor.

? 3 yıldızlı oteller: 1315 otelde yatak kapasitesi 137 bin 330. 2 yıldızlı oteller: 401 otelde 27 bin 682 yatak var. Sayfayı çevirip İspanya’daki dağılıma dikkati çekti:

? 5 yıldızlı oteller: 297 otelde 94 bin 409 kişilik 5 yıldızlı yatak kapasitesi var.

? 4 yıldızlı oteller: 2 bin 282 otel, 684 bin 385 yatakla hizmet veriyor.

? Turistik rezidanslar: 4 bin 445 rezidansın yatak kapasitesi 510 bin 462.

? 3 yıldızlı oteller: 2 bin 484 otelde 391 bin 177 yatak var.

? 2 yıldızlı oteller: 1866 otelin yatak kapasitesi 109 bin 614. İtalya’nın verilerini de paylaştı:

? 5 yıldızlı oteller: 519 otelin 80 bin 668 5 yıldızlı yatağı var.

? 4 yıldızlı oteller: 5 bin 942 otel 800 bin 426 yatakla hizmet veriyor.

? 3 yıldızlı oteller: 15 bin 225 otel in yatak kapasitesi 930 bin 833.

? 2 yıldızlı oteller: 5 bin 611 otelde 177 bin 357 yatak var.

Türkiye ile İspanya ve İtalya’daki otel-yatak kapasiteleriyle ilgili şu noktanın altını çizdi:

-Bakın, bizdeki turistik tesis-otel piramidi ters.

Bunun ne anlama geldiğini açtı:

-Bizdeki yatak kapasitesinin büyük bölümü 5 yıldızlı otellerde. Bu durum fiyatları yukarı çekmemizi zorlaştırıyor. Çünkü, yarış 5 yıldızlı tesislerde yoğunlaşıyor.

İspanya’ya işaret etti:

-İspanya’da 5 yıldızlı yatak kapasitesi, 3 yıldızlıdan bile az. İspanya, 5 yıldızlı otellerde fiyatları rahatlıkla yukarı çekebiliyor.

İspanya'daki gibi 'Turistik rezidans'a ağırlık verebiliriz

İspanya’daki “turistik rezidans” seçeneğine vurgu yaptı:

-Ülkemizdeki mevcut konaklama tesislerinin bir bölümü ile yeni yapılacaklar, “turistik rezidans” olarak dizayn edilirse, kişi başına turist harcaması yüzde 10-15 artar. Turistin konaklama süresi uzar.

Bu model, turizmde 10 milyar dolarlık artı gelir yaratabilir.

“Turistik rezidans” modelinin ABD, İngiltere, Çin, Hong Kong ve Birleşik Arap Emirlikleri’nde yaygın olduğunu kaydetti:

-Servisli rezidans ve uzun dönem konaklamalı gayrimenkuller standart bir otel türüne göre daha fazla çeşitlilik sunuyor.

Türkiye’deki “turistik tesis- otel piramidi”nin tersliği, en azından bundan sonraki yatırımların 4, 3, 2 yıldızlı oteller ile “turistik rezidans”a yönelmesi gerektiğini ortaya koyuyor.

Bu tabloyu gören yatırımcının, “Ben 5 yıldızlıdan aşağısını yapmam” deme lüksü var mı?

Yorumlar
İlk yorum yapan siz olun.
 
  Yorum için en fazla 1000 karakter girişi yapılabilir!
captcha